하남풍산새뜰마을휴먼시아3단지 국민임대아파트 394651형 평면도 임대정보
저소득 서민과 취약계층의 가장 큰 걱정거리는 안정되는 주거생태계를 조성하는 것 목적입니다. 정부에서는 무주택자인 저소득 서민과 사회 취약계층의 주거 안정을 위해 임대주택을 공급하고 있는 중입니다. 임대주택에는 국민임대, 행복주택, 공공임대, 영구임대, 장기전세, 매입임대 등 여러가지 유형의 임대주택이 있습니다. 이번에는 그중 LH 국민임대아파트 입주 조건과 청약 신청 방법을 함께 조사해 보도록 하겠습니다. 그럼 지금부터 분명한 내용을 LH국민임대아파트 입주 요건 청약신청방법을 살펴보겠습니다.
LH 국민임대아파트란 무주택 저소득 서민이 주거안정을 누릴 수 있도록 공급되는 임대주택 중 아파트 형태로 지어진 건축물을 말합니다. 국가재정과 국민주택기금의 지원을 받아 국가지방자치단체인 한국토지주택공사 혹은 지방공사가 건설 공급하고 저렴한 임대료로 30년간 임관하여 분양전환되지는 않습니다.
소득 기준
전년도 도시근로자 가구수별 월평균 소득의 70 이하1인 가구 90, 2인 가구 80 가구원수별 가구당 월평균 소득 공급규모별 소득기준 전용 50 미만 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70 이하 전용면적 50 이상60 이하 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70 전용면적 60 초과 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100 2 자산기준 총자산은 36,100만 원 이하여야 하고, 자동차의 가액은 3,683만 원 이하여야 합니다.
총자산에는 토지, 건물, 자동차, 금융 자산, 일반 자산 등이 포함됩니다.
임대주택 분양주택 차이
임대주택과 분양주택은 소유권의 유무에 큰 차이가 있습니다. 임대주택은 주택을 소유하지 않고 일정 기간 동안 사용할 권리만을 받는 것이며, 분양주택은 주택의 소유권을 완전히 이전받아 자산으로 확보하는 형태입니다. 이 차이는 장기적인 주거 계획과 자산 관리 전략에 영향을 미칩니다. 임대 기간과 요건 분양 시의 가격 결정 요인 소유권 이전 시의 법적 절차 장기적인 주거 안정성과 자산 가치 상승 주택 관리 및 관련하여 유지 보수의 책무 임대와 분양, 각각의 선택이 개인의 주거 생활에 미치는 장단점을 고려해야 합니다.
국민임대주택 입주신청자격
하남풍산3단지 국민임대주택 입주 신청하려면 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 합니다. 무주택세대구성원이란 세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대를 말합니다. 국민임대주택 소득기준은 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70 이하1인 가구 90 이하, 2인 가구 80 이하여야 합니다. 24년 3월이 되고 월평균소득기준은 새로 바뀌었습니다.
국민임대주택 자산소유 기준은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 3.45억 이하에 개별자동차가액이 3,708만원 이하여야 합니다.
모집세대 및 임대조건
1월 모집에서는 51형 주택 40세대의 예비입주자를 모집하며, 59형 주택은 모집 계획이 없습니다. 공고일 현재 51형 주택의 대기 중인 예비자는 없는 상태이나, 23년 6월 모집에서 자격검증 중인 대상자가 포함되지 않아서 23년 6월 당첨자가 선정되면 대기 중인 예비자 수는 증가할 수 있습니다. 금회 당첨 예비자는 대기 중인 예비자 뒤로 순번이 들어가게 됩니다. 공고일 현재 임대조건은 아래와 같으며, 당첨자로 선정되어 공가가 발생하여 계약체결 시에는 약간 상승된 임대조건으로 계약할 수도 있습니다.
임차인 선택사항으로 보증금 100만원 단위로 일정범위 내에서 임대보증금월임대료 상호전환 가능합니다. 임대보증금 증액 시는 연 7, 임대보증금 감액 시는 연 3.5의 전환요율이 적용됩니다.
청약 신청 방법
LH 민간임대아파트 신청은 LH청약플러스 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 홈페이지에 사진처럼 임대주택을 검색을 해서 청약을 신청할 수 있는 메뉴가 있습니다. 인터넷 청약 신청 절차는 아래와 같습니다. 신청 절차 신청현장, 인터넷 서류제출 대상자 발표인터넷 접수자 한정 서류제출 대상자 서류접수 소득자산 조사 53 소득자산 소명 요청 소명접수 및 검증 당선자 공개 제출 서류 개인정보 수집 이용 및 제삼자 제공 동의서 주민 등록표 등본 주민등록표 초본 가족관계증명서 청약통장 순위가입 확인서 주택 신청 양식 주민등록증 및 도장 우선공급대상자제출서류우선공급대상자만 지금까지 LH 국민임대아파트의 입주 조건과 청약 신청 방법에 관하여 살펴보았습니다.
입주 대상에 해당하는 분들은 모집 공고를 확인하시고 입주 계획을 세워보시기 바랍니다. 그럼 오늘도 좋은 포스팅이었기를 바라며 글을 마치도록 하겠습니다.
자주 묻는 질문
소득 기준
전년도 도시근로자 가구수별 월평균 소득의 70 이하1인 가구 90, 2인 가구 80 가구원수별 가구당 월평균 소득 공급규모별 소득기준 전용 50 미만 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70 이하 전용면적 50 이상60 이하 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70 전용면적 60 초과 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100 2 자산기준 총자산은 36,100만 원 이하여야 하고, 자동차의 가액은 3,683만 원 이하여야 합니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
임대주택 분양주택 차이
임대주택과 분양주택은 소유권의 유무에 큰 차이가 있습니다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
국민임대주택 입주신청자격
하남풍산3단지 국민임대주택 입주 신청하려면 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 합니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.