경기도 ‘유자녀 주거 취약가족’ 생애최초 주택 취득세 감면 11일부터 시행

경기도 ‘유자녀 주거 취약가족’ 생애최초 주택 취득세 감면 11일부터 시행

어떤 재산을 취득하던 취득세를 구입하여야 합니다. 특히 부동산과 같은 큰 금액은 당연히 돈을써야 할 세금입니다. 이를 취득세라고 합니다. 하지만 생애최초 주택구입 취득세 면제 및 감면 해주는 제도가 있습니다. 도움 되는 글 내집마련의 꿈으르 이루어지는 설레는 일에 취득세까지 면제, 감면을 해주니 너무나 행복하겠습니까 필자도 내집마련 빠르게 하고싶은데요 먼저 취득세 면제, 감면 혜택을 받으러면 미리 알고있어야 혜택을 받을 수 있습니다. 취득세 면제, 감면에는 기준 조건이 있기때문에 혜택을 받기위해서는 이 조건을 먼저 알고 있어야 합니다.

취득세 감면 신청조건

이 제도는 2020년도에 시행됬지만 수도권 4억 비수도권3억이하라는 조건이 있었습니다. 그리고 부부합산 7천만원 이하의 소득 요건이 있었는데요. 이번 22년 6월 기준으로 신청 조건을 대폭 완화 하였습니다. 주택 가액 실거래 12억 이하 소득 요건 폐지됨 그러므로 2022년 6월 21일 이후로 12억 이하의 부동산을 구입하셨다면 제도를 이용하여 200만원의 세금을 감면 받을 수 있습니다.

생애 최초 취득세 면제

현재 생애 최초로 수도권은 4억원, 비수도권은 3억원 이하인 주택을 산다는 경우 부부합산수입이 7,000만원 이하의 경우에 한해 1.5억원 이하 주택은 100, 1.5억원 초과 주택은 50의 취득세를 감면하고 있습니다. 하지만 이번 개정안에서는 취득세 감면을 확대하였고, 이에 따라 앞으로는 실거래가를 기준으로 12억원 이하인 주택을 산다는 경우 지역 및 소득에 상관없이 무관하게 취득세를 200만원 한도 내에서 전액 면제를 받을 수 있게 됩니다.

정부는 이번 개정안을 통해 청년신호부부들의 주거비용의 부담을 줄이고, 부동산 거래를 일부분 활성화 할 것으로 기대하고 있는 듯 합니다. 이번 감면 증대 규정은 소급 적용이 되어 정부가 해당 대책을 발표한 2022년 6월 21일 이후 생애 최초로 주택을 취득한 경우부터 납세자들이 이미 납부한 취득세에 대해 환급 신청을 하면 돌려받을 수 있게 됩니다.

해당 시청 세무과로 문의를 드려봤습니다.

1 잔금일 기준 3개월 내 전입을 완료 2 잔금 기준 3개월 내 추가 주택구입 불가 3 거주 기간 3년 미만 시 매매, 증여, 임대 불가 4 가산세의 요건이 충족되지 않음을 인지한 60일 내에 자진 신고하면 된답니다. 지내면서 주택 매매에는 인생을 통틀어서 제일 큰 금액이 들어갑니다. 신경 쓸 것도 많지만 취득세 및 등등 세금까지 생각해야 합니다. 정부에서는 주거 안정을 위한 생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택을 확대했습니다.

주거 안정을 위한 제도이니 만큼 실거주를 충족해야 하는 부분입니다. 생애최초 취득세 감면대상에 해당이 되는지 미리 확인 후 신청하기 바랍니다.

생애 최초 취득세 환급신청절차

지방세를 납부 신고한 시, 군, 시청 세무관련 부서에 감면 신청서 등을 작성하여 제출하시면 됩니다. 납세자가 환급통장 등 기재한 경정 청구서, 감면 사유 등을 작성하여 지자체에 경정 청구를 합니다,. 지자체는 감면요건의 부합 여부를 판단하여 환급 여부를 검증 합니다. 납세자에게 경정청구 결과를 통지하고 감면 사유에 해당하는 경우 환급조치를 합니다.

생애최최초 주택획득 취득세 환급

22년 6월 21일 이후 주택을 취급한 자에 에 대해 취득세 면제조건에 연관된 자에 에 대해 이미 납부한 취득세를 200만원 한도 내에서 환급이 가능합니다. 감면신청기간은 따로 없으며 생애최초 주택 구입 취득세 감면 신청서를 작성하시어 취득세 납부한 시군시청 세무과로 가셔서 제출하시면 됩니다. 서식은 위택스에서 받을 수 있으며 시군구청에서도 작성해볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문