동작구 영등포구 금천구 관악구 구로구 양천구 강서구 대표 아파트 시세 (23년 12월)

동작구 영등포구 금천구 관악구 구로구 양천구 강서구 대표 아파트 시세 (23년 12월)

노원구 아파트 매매가, 전세 금액 먼저 노원구 아파트의 평균 매매가는 평당 2,341만원으로, 서울시 평균인 3,285만원에 상대적으로 낮은 편입니다. 전세 금액 역시 평균 평당 1,210만원으로 서울시 평균인 1,686만원에 비해 많이 낮은 모습을 보여줍니다. 순위로 살펴보시면 도봉구, 금천구, 강북구, 구로구, 중랑구 다음으로 6번째로 낮은 편인데요. 노원구 근처에 있는 강북구, 도봉구, 중랑구 등이 다. 가격대가 낮은 편인데, 그 중에서 노원구가 그래도 교육에 강점이 있어서 높은 편이라고 볼 수 있습니다.

노원구는 상계동, 중계동, 하계동, 공릉동, 월계동 이렇게 다섯 개의 동으로 이뤄져 있습니다. 그럼 다섯개의 동 중 어디쪽이 가격이 높고, 왜 높은지를 한 번 알아보겠습니다.

20평대전용 5 대표 아파트 시세

당연히 84에서 봤던 목동7단지가 전용 65이고, 입지도 가장 좋기때문에 비쌉니다. 그러나 글을 쓰다보니까. 여의도가 빠져있네요 여의도를 다음 포스팅에는 추가를 해야겠습니다. 전고점대비 가장 많이 떨어진 단지는, 구로구 항동지구에 있는 하버라인3단지입니다. 2019년식에 1170세대입니다. 항동지구는 구로구의 온수역,천왕역에서 다소 안쪽으로 들어가서 부천가는 길에 조성되어있는 신규택지입니다.

규모가 다소큰 것은 아닙니다다만, 모두 평지에 깔끔하게 택지가 조성되어있고, 앞에 푸른수목원도 조성이 되어있어서, 나름 살기에 괜찮은 곳이라고 생각됩니다.

안양 자이 더 포레스트 교통

안양은 서울에서 가장 가까운 경기도입니다. 그만큼 안양 자이 더 포레스트의 장점 중 첫 번째는 교통입니다. 미래가치를 따질 때 교통호재를 빼놓을 수 없습니다. 안양 자이 더 포레스트 인근에는 광명역이 위치합니다. 강남순환도로가 있어서 강남으로의 접근성도 아주 우수합니다. 제2경인고속도로를 통해 안양에서 판교까지 한 번에 연결됩니다. 안양 자이 더 포레스트에서 가장 가까운 역은 관악역입니다.

도보로 평균 10분 내외 걸립니다. 월교-판교선 만안역(가칭)이 계획되어 있습니다. 입주 후 가장 큰 호재입니다. 지하철로 판교까지 다이렉트 접근이 가능합니다.

시세 변화

시세변화는 늘 전국이 비슷합니다. 1년전보단 하락, 6개월 보다는 상승이 많고, 1개월보다는 다시 하락단지가 늘어나는 상황. 전국구입니다. 전세는 다소 차이가 있는게, 30평대는 1년전,6개월전은 모두 상승이였고 1개월전부터 하락단지가 늘어난 상황인데, 20평대는 1년전부터 꾸준히 상승단지가 줄어드는 모습을 보였네요. 중요한것은 하락이 되고 있다는 것이 중요합니다.

안양 자이 더 포레스트 자연환경

안양 자이 더 포레스트는 이름에 포레스트가 들어가 있습니다. 그만큼 단지의 가장 큰 강점은 환경쾌적성입니다. 단지 내에도 수공간과 녹지공간이 마련되어 있으며, 단지 주변으로 산이 무려 3개가 있습니다. 와룡산과 꽃메산, 석수산 3개가 모두 녹지산입니다. 또한 사이에는 충훈공원이 위치합니다. 수공간도 무척이나 중요합니다. 안양 자이 더 포레스트는 녹지공간과 더불어 안양천으로 이어진 수공간이 있습니다.

한강으로 이어진 안양천은 주변 정비도 잘 되어 있어서 산책로 이용이 쾌적합니다.

안양 자이 더 포레스트 커뮤니티

피트니스클럽, 골프연습장, 사우나. 카페테리아가 있습니다. 또한 작은 도서관과 독서실도 구비되어 있습니다. 피트니스클럽 활력 넘치는 생황을 위한 여러가지 운동기구를 갖춘 피트니스클럽 골프연습장 단지 안에서 필드의 즐거움을 누릴 수 있는 실내 골프연습장 건강과 아름다움을 유지할 수 있는 에어로빅, 요가 등이 가능한 GX룸 힐링과 재충전을 위한 쾌적한 사우나 작은스터디카페 유쾌한 분위기에서 독서를 할 수 있는 공간 책을 읽고 공부할 수 있는 쾌적한 분위기의 단지 내 학습공간 안양 자이 더 포레스트 아파트는 지하에 세대창고를 제공해 드립니다.

비슷한 가격대 단지

11억 12억대에 있는 단지들의 가격입니다. 실제가격을 확인해보고 비교할만한 단지로 비교를 해보겠습니다. 가격이 비슷한 롯데캐슬 2단지, 사당롯데캐슬 골든포레, 금천롯데캐슬 골드파크3차 2단지를 비교해봐야겠습니다.

자주 묻는 질문