연말정산 소득공제 주택구입자금대출 및 전세대출 소득공제
히스토리정보 좋은 정보를 발견했는데요. 주택 차입금 소득공제 관련한 내용이에요 는 국세청 인터넷 상담사례이며 다른분들도 도움이 될지 모르겠지만 저에게 필요한 정보라 처음 메모해 두려고 해요. 문서 양식이 있으면 먼저 쓰고 저장해 두려고 했는데 홈택스 메뉴에서 확인해 보실 수 있네요 소득세법 제52조에 따른 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 대상이 되는 대환이란, 새로운 금융회사가 이전 차입금을 직접 상환하고 해당 주택에 저당권을 정립하는 형태로 차입금을 이전한 경우로서, 이전 차입금의 최초 차입일부터 신규 차입금의 상환일까지의 상환기간이 15년 이상인 경우에 이전 차입금 잔액 범위 내에서 해당 소득공제를 적용할 수 있습니다.
공제대상주택
위의 조건에서 가장 필요한 내용은, 월세 계약서상의 주택 주소와 주민등록등본상 주소가 같아야 한다는 점입니다. 즉, 월세 계약한 집에 전입신고를 하지 않았다면, 납부한 월세에 대한 세액공제를 받을 수 없습니다. 국민주택규모85 혹은 기준시가 4억 원 이하 주택주거용 오피스텔, 고시원 포함 임대차계약서상 주소지와 주민등록등본상 주소지가 동일한 경우에 해당 또한, 가족과 함께 살고 있는 경우 세대주인 가족이 주택 관련 공제를 받았다면, 세대원인 나는 세액공제를 받을 수 없습니다.
2023 월세 세액 공제 신청하기
세액감면 조건과 신청 방법 세액감면 필요요건 연소득 7천만원 이하의 무주택 세대주는 월세액의 15를 세액감면 받을 수 있습니다. 만약 연수입이 5500만원 이하라면, 세액감면 비율은 17입니다. 이는 기준시가 4억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하의 주택에 관해 적용됩니다. 신청 방법 임대 계약 계약서 사본, 월세액을 지급했음을 증명하는 통장거래내역, 주민등록등본 등의 서류가 필요하며, 전입신고를 무조건적으로 해야 합니다.
국세청 홈택스에서 상담제보 메뉴로 들어가 현금영수증 민원신고에서 주택 임차료 항목을 통해 신청 가능합니다. 월세 지급일로부터 3년 이내에 신고를 해야 합니다.
2023 올해 무조건적으로 챙겨야 하는 것
주택자금 특별소득공제와 고향사랑 기부금 세액감면 주택자금 특별소득공제 1년동안 청약저축에 납입한 금액의 40까지 소득공제 가능하며, 납입액은 월 20만원까지 최대 한도로 인정해 줌수입이 많지 않다면 한도를 채울 필요 없이 월 10만원 예금 권장 고향 사랑 기부금 세액감면 지방자치단체에 기부한 금액만큼 세액공제를 해 줌 올해 신설10만원 이하로 기부했을 경우 기부액의 30 만큼의 답례품을 제공하며, 지방세 포함 전액 세액감면 됨기부금 10만원 초과는 15 세액공제, 500만원 한도 주택자금 특별소득공제는 1년 동안 청약저축에 납입한 금액의 40까지 소득공제를 받을 수 있습니다.
이때, 납입액은 월 20만원까지가 최대 한도로 인정됩니다. 수입이 많지 않다면 월 10만원 저축을 추천합니다.
신청 방법과 준비 서류
전세이자 연말정산을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다. 전세대출 이자 납부 증명서 대출기관에서 발급받을 수 있습니다. 주택임차계약서 사본 주택 임차 계약사항을 증명하는 서류입니다. 소득공제신고서 국세청 홈택스에서 다운로드 받아 작성할 수 있습니다. 국세청 홈택스에서 소득공제 신고서를 다운로드 받으려면 아래 링크를 클릭하시기 바랍니다. 홈택스에 접속하여 장려금연말정산전자기부금 메뉴에서 연말정산 간소화를 선택하면 소득공제 신고서와 관련 서류를 쉽게 다운로드할 수 있습니다.
신청 절차는 다음과 같습니다. 국세청 홈택스에 접속하여 로그인합니다. 소득공제신고서와 준비한 서류를 업로드합니다.
관련 법규 소득세법 시행령 제112조 주택자금공제
다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 해당 차입금은 제8항에도 불구하고 법 제52조제5항 각 호 외의 부분 에 따른 대통령령으로 정하는 장기주택저당차입금으로 봅니다. 다만, 제2호 혹은 제4호에 해당하는 경우 기존의 차입금의 잔액을 한도로 합니다. 1. 「조세특례제한법」 제99조에 따른 양도소득세의 감면대상 신축주택을 최초로 취득하는 자가 금융기업 등 혹은 「주택도시기금법」에 따른 주택도시기금으로부터 차입한 차입금으로 해당 주택을 취득하기 위하여 차입한 사실이 확인되는 경우 2. 제8항에 따른 장기주택저당차입금의 차입자가 해당 금융기업 등 내에서 혹은 다른 금융기업 등으로 장기주택저당차입금을 이전하는 경우해당 금융기업 등 혹은 다른 금융기업 등이 기존의 장기주택저당차입금의 잔액을 직접 상환하고 해당 주택에 저당권을 정립하는 형태로 장기주택저당차입금을 이전하는 경우만 해당합니다.
자주 묻는 질문
공제대상주택
위의 조건에서 가장 필요한 내용은, 월세 계약서상의 주택 주소와 주민등록등본상 주소가 같아야 한다는 점입니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
2023 월세 세액 공제
세액감면 조건과 신청 방법 세액감면 필요요건 연소득 7천만원 이하의 무주택 세대주는 월세액의 15를 세액감면 받을 수 있습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
2023 올해 무조건적으로 챙겨야 하는
주택자금 특별소득공제와 고향사랑 기부금 세액감면 주택자금 특별소득공제 1년동안 청약저축에 납입한 금액의 40까지 소득공제 가능하며, 납입액은 월 20만원까지 최대 한도로 인정해 줌수입이 많지 않다면 한도를 채울 필요 없이 월 10만원 예금 권장 고향 사랑 기부금 세액감면 지방자치단체에 기부한 금액만큼 세액공제를 해 줌 올해 신설10만원 이하로 기부했을 경우 기부액의 30 만큼의 답례품을 제공하며, 지방세 포함 전액 세액감면 됨기부금 10만원 초과는 15 세액공제, 500만원 한도 주택자금 특별소득공제는 1년 동안 청약저축에 납입한 금액의 40까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.