수원시 권선구아파트권선동 수원아이파크시티2단지APT 40평형경매(2023타경 54251)1212

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수원 힐스테이트 파크포레는 여전히 많은 관심으로 인해 여분 호실 수가 줄어들고 있습니다. 이유는 바로 해당 아파트가 받을 수 있는 여러 개발 호재로 인한 수혜와 그에 비해 논리적인 분양가인 점, 1등 브랜드명 아파트인 이유로 꼽을 수 있겠습니다. 오늘의 글은 수원 힐스테이트 파크포레의 투자 시기와 해당 아파트가 수혜받는 개발 호재 등을 소개하여 드리도록 드리겠습니다. 수원 힐스테이트 파크포레 투자 시기를 안내해 드리겠습니다. 천천히 잘 따라와주세요. 현직 담당 모델하우스 상담사의 상담 내용을 토대로 작성 된 내용입니다.

서수원 일대 지구단위계획구역 지정

1호선을 중심으로 동쪽에 위치한 영통과, 광교를 잘 알고 계실 겁니다. 개발이 완료 된 지역이며, 같은 수원이지만 서수원과 광교, 영통 부동산 값은 비교할 수 없습니다. 광교 신도시는 이미 주거용 부동산 가격이 15억대 20억대를 호가합니다. 그래서 지금은 서수원을 주목해야 합니다. 서수원은 현재 윤석열 대통령 정권으로 인해 특정 지구의 개발 제한이 완화되며 수원 힐스테이트 파크포레 주변 일대의 서호지구와 구운지구, 탑동지구가 개발을 앞두고 있습니다.

먼저 수원 힐스테이트 오른편에 붙어있는 서호지구를 다뤄볼까요? 도시개발과 지구단위개발은 규모면에서 다릅니다, 도시개발은 지구단위보다.

구운지구 개발 계획

사실 서수원은 비교적 낙후된 지역이었습니다. 영통 광교를 보시면 화려하게 다른 분위기인 것을 체감할 수 있습니다. 다만, 현재 서수원은 많은 개발 계획을 앞두고 있는와중, 서수원 일대 고급형 브랜드의 아파트들 중에서 힐스테이트가 처음으로 들어서게 됩니다. 다시 말하자면, 서수원 일대 개발 계획이 완료 된 후 이 일대 아파트 시세 중심 축이 바로 수원힐스테이트 파크포레가 되는 겁니다. 수운 지구 근처 주택용지 개발 계획을 앞두고 있어 구운지구엔 많은 주택들이 생겨날 예정입니다.

그 뜻은 수원 힐스테이트 이후 근처에 아파트, 주택들이 더 들어선다는 말인데, 이 말은 즉 힐스테이트 근처에 늦게 생겨날 아파트는 현 시점의 시세에 비해 더 오른 가격으로 분양을 받게 됩니다. 근데 왜 이렇게 많은 주거환경이 조성될까요? 그 이유는 아래 탑동지구 개발 계획을 보시면 알 수 있습니다.

탑동지구 개발 계획

다음으로 힐스테이트 남쪽에 위치한 탑동지구입니다. 탑동지구는 서호지구, 구운지구완 새로운 것으로 개발 계획을 앞두고 있습니다. 이 지역을 산업지구로 개발할 계획을 갖고 있어 많은 일자리가 창출되는데, 이에 따른 인구이동으로 인한 주거지가 계획되고 있는 것입니다. 부동산 상승의 기초중의 기초. 부동산 시세의 척도는 인구입니다. 인구 이동에 따라 경제활동 지역이 움직이며, 경제 활동 지역이 움직임에 따라 수많은 부동산이 발전하게 됩니다다.

따라서 인구이동은 부동산 시세의 영향을 직접적으로 받게 하도록 하는 원인입니다. 산업단지가 되는 건 알겠는데, 중소기업 온다고 해서 그리 많은 인구가 올 것 같진 않은데 맞습니다. 큰 대규모 회사면 모를까, 작은 회사가 들어선다고 해서 많은 일자리가 창출된다고 확신하기는 어렵습니다.

북수원자이 렉스비아 임대보증금

임대조건 bull 당해 주택의 임차 계약기간은 2년 단위로 계약하며, 계속 거주를 희망하는 경우 민간임대주택에 관한 특별법 등 관계법령에서 정한 입주자 요건을 충족하는 자에 한하여 임차 거래를 갱신합니다. bull 당해 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제44조 제2항에 따라 임대보증금 및 임대료를 년 5 범위에서 인상할 있습니다. 임대의무기간 및 분양전환 bull 당해 주택의 임대의무기간은 4년이며, 중도 입주하는 세대의 임대차계약기간은 중도 입주일로부터 당해 주택의 최초 입주지정기일 개시일로부터 4년이 경과 하는 날 까지로 합니다.

bull 당해 주택은 관계 법률에 따라 임대의무기간4년이 경과하면 희망자에 한해서 분양전환 되는 주택입니다.

수원시 아파트 거래량 증가

현 수원시 아파트는 2022년에 비해 2023년에 아파트 거래량이 급증했습니다. 약 208상승 이는 서수원 아파트의 실수요 증가와 함께 투자 거래 심리 회복세를 보이고 있습니다. 수원 말고도 집중해야 하는 부분은 빨간선으로 표시된 권선구 아파트 매매량인데요, 수원 힐스테이트 파크포레가 위치한 권선구도 마찬가지 여러 개발 호재와 함께 권성구 아파트 거래량이 약 336 증가하며 주거 및 투자의 용도로 큰 애정을 보이는 것이 통계적으로 확인 되었습니다.

이 밖에도 수원 힐스테이트 파크포레의 투자 이유는 더 많습니다. 그 주변 일대의 개발 계획도 모두 말씀 드린 것이 아닙니다. 수원 힐스테이트 파크포레의 분양 정보를 더 원하시는 분은 아래 일크로 들어가셔서 명확한 분양가와 상담 방법을 알아보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다. *문의로 궁금하신 사항을 물어보셔도 됩니다.

자주 묻는 질문