부동산이 많이 올라갔다 요즘은 내려가는 중인듯 합니다. 내려가면 올라가고, 올라가면 내려와야 되는데 잘 내려오지를 않으니 서민들이 내 주택마련에 꿈을 키우는 것 같습니다.
이번 포스팅에서는 부동산 실거래가 조회방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사이트와 어플을 통해서 조회가 가능하니 그 방법들을 소개해 드릴께요.
실거래가 조회는 왜 할까요?
부동산을 실재 파는 가격은 아주 중요합니다. 정부입장에서는 취득세와 양도세로 세금을 거둘수 있기 때문입니다. 실거래가 조회방법을 알기위하여 지금 글을 보고 계신분들은 투자나 실거주를 위해서 부동산을 구매할 예정이실텐데요 어찌 되었든 실거래가는 아주 중요합니다. 가격이 한두푼 하는 것도 아닌데 주변 시세정도는 파악할 수 있어야 하니까요. 부동산은 주의 환경에 따라서 가격이 변하기 때문에 현시점의 가격을 아는 것이 중요합니다.
아파트의 경우 평수가 같더라도 방향, 층수나 리모델링여부등으로 가격차이가 크게 납니다. 내가 관심있어하는 매물의 경우 주변 비슷한 시세의 메물을 살펴보고 실거래가를 파악해서 투자를 하시면 좋겠죠.
실거래가를 파악하면 앞으로 낼 세금이나 비용등을 미리 계산이 가능해 집니다. 재정적인 계획이 잡힘으로서 투자금을 어떻게 활용할지 계획을 세울 수 있구요. 오늘은 아파트 실거래가를 중심으로 소개를 해드리겠습니다.
참고 : 아파트 실거래가 조회 방법 안내
부동산 실거래가 조회방법 안내
아파트 실거래가를 조회하는 방법은 여러가지가 있습니다. 조회 방법은 다양하니 원하시는 방식을 고르시기만 하시면 되세요.
1. 국토교통부 실거래가 공개시스템
부동산실거래가 조회를 가장 많이 하는 사이트로 국토교통부 실거래가공개시스템 홈페이지를 통해서 조회를 할 수 있습니다.
2. 네이버 부동산
네이버를 활용해서 아파트 실거래가를 조회할 수 있는데요. 참 편리하게 사용하기 좋습니다.
3. KB부동산
KB국민은행이 운영하는 사이트로 시거래가 조회로 많이 이용하고 있습니다. KB은행과 공인중개업소의 제휴로 부동산 정보가 제공됩니다.
4. 호갱노노
호갱노노는 모바일 어플이며 실거래가 조회를 위해서 만들어 졌습니다. 호갱노노의 경우 매물에 대한 정보 뿐만 아니라 후기나 경매, 재건축등 정보가 제공되어 후기를 참고 할수가 있는데요. 이러한 정보가 정말 유용합니다.
5. 직방
누구나 한번쯤은 들어보셨을 앱인데요. 직방은 아파트쪽보다는 원룸, 투룸, 오피스텔을 주로 취급하고 있으며, 중개사쪽으로 바로 연락이 가도록 되어 있어서 작은 사이즈의 지낼곳을 찾는 분들에게 적합합니다.
오늘은 부동산 실거래가 조회방법에 대해서 알아보았는데요. 실거래가를 조회하는 방법은 위에서 설명드린것처럼 다양하지만 장단점이 명확하기 때문에 현상황에 맞는 방법을 잘 고르셔서 좋은 매물 구하시길 바랄께요.