화성파크드림 구수산공원 아파트 청약 정보(분양가, 평면도, 전매제한, 모델하우스 위치)

화성파크드림 구수산공원 아파트 청약 정보(분양가, 평면도, 전매제한, 모델하우스 위치)

먼저, 5월에 이미 분양을 완료한 단지가 세 개 있습니다. 나머지 6월부터 9월까지 분양 예정인 아파트 현황은 아래와 같이 10단지 입니다.

화성파크드림 구수산공원 입지와 주변시세, 청약 결과 전망

지도상에서 보시는 바와 같이 기본적으로 주변 단지들의 시세가 높지 않습니다. 물론, 이 일대가 대부분 20년 이상의 건설 아파트인 탓도 있습니다만, 21년 8월에 입주한 234세대 규모의 읍내동 강북태왕아너스더퍼스트는 현재 44.3억 정도의 실거래가를 기록하고 있습니다. 입지로 치면 남쪽으로 구수산을 바라볼 수 위치죠. 분양가 면에서 본다면 5.3억이라는 분양가도 과도하게 높아 보입니다.

특히 지금의 대구 부동산 시장의 분위기라면 청약 수요자들이 섣불리 움직이기에는 부담스러운 가격이기도 하고, 미분양이 넘쳐 나서 미분양 단지를 희망하는 조건으로 청약할 수 있기에 청약하려는 실수요자들에게는 반대로 선택의 폭이 넓어진 시점이기도 합니다.

위의 지도에서 별표 지점이 대구 북구 읍내동에 위치한 화성파크드림 구수산공원 분양 단지 위치입니다.

e편한세상 평택 하이센트 아파트 분양 정보 분양평형 및 분양가

최근 소개하는 단지는 위에서 소개한 e편한세상 평택 라씨엘로와 같은 화양신도시에 분양하는 e편한세상 평택 하이센트입니다. 총 916세대의 대단지에, 일반제공 444세대, 특별제공 472세대를 분양 공급합니다. 24평, 30평, 34평의 3가지 평형으로 구성되어 있고, 34평 기준 분양가는 4.5억입니다. 재밌는 점은 같은 DL건설에서 같은 지역에 분양을 하다보니 e편한세상 평택 라씨엘로와 분양일정, 입주일자 뿐만 아니라 분양가 역시 끝에 자리수까지 동일합니다.

타입별 공급세대수와 분양가는 아래와 같습니다.

e편한세상 평택 라씨엘로 아파트 분양 정보 분양평형 및 분양가

최근 소개하는 단지는 경기 평택 현덕면 화양리에 분양하는 ”e편한세상 평택 라씨엘로”입니다. 참고로, 여기는 민간택지 개발지구로써 화양신도시로 불려지고 있는 곳입니다. 이 곳에 총 1,063세대에, 일반제공 505세대, 특별제공 558세대를 분양 공급합니다. 24평, 34평 2가지 타입으로 구성되어 있고, 34평 기준 분양가는 4.5억 원입니다. 타입별 공급세대수와 분양가는 아래와 같습니다.

e편한세상 부평역 센트럴파크 아파트 분양 정보 분양평형 및 분양가

다음으로 소개할 아파트분양 단지는 인천 부평구 부평동에 분양하는 ”e편한세상 부평역 센트럴파크”입니다. 부평2구역 주택재개발정비사업의 일환으로 분양하는 단지로써, 총 1,500세대 규모의 대단지로써 그중에서 일반제공 219세대, 특별제공 238세대로 총 457세대를 분양 공급합니다. 22평, 24평, 25평의 3가지 평형대로 구성되어 있습니다. 25평 기준 분양가는 5.6억 수준입니다.

타입별 공급세대수와 분양가는 아래와 같습니다.

e편한세상 부평역 센트럴파크 입지와 주변시세

e편한세상 부평역 센트럴파크 아파트분양 단지의 입지와 주변시세를 보도록 하겠습니다.

지도에서 보듯이 시세는 저렴하지 않은데요. 힐스테이트 부평이나 부평역 해링턴플레이스와 비교해도 꽤 높은 분양가를 책정한 것으로 보입니다. 그럼에도 불구하고, e편한세상 부평역 센트럴파크는 인천지하철 1호선 동수역에서 300미터 거리에 위치하고, 백운역까지는 도보로 약 800미터 거리에 위치해 있습니다.

동수역에서 1정거장만 가면 부평역으로써 GTXB노선 호재를 갖고 있는 곳이죠. 부평역까지는 가깝지는 않지만 도보로 15분 정도로 이동 가능합니다. 그리고, 이는 미군 캠프의 철수 및 인근 지역 재건축, 재개발의 활성화, GTXB 호재 등으로 인해 입지 변화가 예상된다는 장점을 갖고 있는 단지입니다.

e편한세상 평택 하이센트 입지와 주변시세, 청약 결과 전망

e편한세상 평택 하이센트 아파트분양 단지의 입지와 주변시세를 보도록 하겠습니다. 지도만으로는 좀 당황스러우실수 있습니다. 지금은 허허벌판으로 되어 있고, 기반 공사가 한창입니다만, 도시 같은 모습은 아직 갖추기에는 멀어보입니다. 먼저 화양신도시에 에 관하여 소개하자면, 현덕면 화양리 일대에 2만 세대, 5만명의 인구를 목적으로 조성하는 택지지구입니다. 지난해 중반부터 본격 착공했네요. 참고로, 화양리 우측에 위치한 안중읍의 인구가 약 4만3천명 정도입니다.

화양지구의 개발계획은 아래의 그림과 같습니다. 주황색 부분들이 아파트 단지가 들어설 위치이고, 중앙에 상권을 집중시키고, 중간에 녹지를 적절하게 배치한 구조입니다. 완전한 후의 가정 조감도입니다.

자주 묻는 질문